東方網記者程琦6月29日報道：城市更新是增進民生福祉，提高人民生活品質的民生工程，也是完善城市功能，提升城市品質，補齊城市短板的重要舉措。東方網記者獲悉，上海青浦鳳溪城中村改造項目獲220億元融資，為項目改造、開發注入了資金動力。

220億元融資，多維度打造上海城市更新標桿

(資料圖片僅供參考)

近日，“與融共榮 營城共建——中交城投&中國農業銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、浦發銀行、中國農業發展銀行銀團簽約儀式”在國家會展中心舉行。

活動現場，上海市青浦區副區長肖輝，中交集團黨委常委、總會計師彭碧宏，中交城投黨委書記、董事長丁仁軍， 中交城投黨委副書記、總經理張毅，農業銀行上海分行行長陳其昌，中國銀行上海分行副行長項晞，中交城投運營總監、新鳳溪城市建設發展公司董事長謝東，共同見證鳳溪城中村改造項目的這一重要時刻。

據了解，鳳溪城中村改造項目是青浦區2023重大項目，項目東至新鳳南路，西至新通波塘，北至吊塘港，南至北青公路，改造范圍約1273畝。項目由中交城市投資控股有限公司投資建設，規劃建設商品住宅、公建配套，其中包括幼兒園等公共服務設施。項目建成后將進一步增強城市功能，提升城市品質，大大改善群眾的居住環境，增強居民的獲得感。

謝東在致辭中介紹，鳳溪城中村改造項目是中交城投首進上海、扎根青浦的開篇之作，秉承全周期開發思路，將落地產業先行、配套提質，打造鳳溪新標桿，并通過塑產業、強配套、造品質、興文化，創產城融合新格局，全方位多維度打造上海城市更新標桿，樹立長三角一體化國家戰略先行樣本。

鳳溪城中村改造項目也被列入青浦區2023年重大項目，青浦區副區長肖輝在現場肯定了中交城投的城市綜合開發運營實力，他表示，此次中交城投與銀團的攜手，雙方將依托自身優勢，將把鳳溪城中村改造項目打造成城市更新“新樣板”，實現城市形象創造性蝶變，為青浦區提高城市能級、加快產業躍升、創新金融環境、實現高質量發展作出重大貢獻。

隨后，彭碧宏對銀團一直以來對中交集團的支持表示感謝，他強調，中交集團作為具有全球資源整合力的中央企業，積極發揮與金融機構“總對總”戰略合作優勢，推動區域優質金融資源整合，此次簽約也是中交集團在銀企合作領域的又一次強強聯手，彰顯了央企與國有和地方大行共同助力城市發展的責任擔當。

中交城投黨委書記、董事長丁仁軍表示，此次220億元融資的落地，為鳳溪城中村改造項目注入了資金動力，為項目整體開發提供了有力支撐，后續中交城投將與銀團繼續保持緊密的溝通聯系，發揮各自資源優勢，實現合作共贏。

構建鳳溪未來生活場景，打造生態科創型TOD

鳳溪城中村改造項目如火如荼進行，截止目前，項目在拆遷安置、新房建造、產業洽談等領域均取得顯著的進展。

據了解，進駐鳳溪以來，中交城投不僅落地鳳溪城中村改造項目，還打造中交·鳳啟虹橋地產項目，整體規模約百萬方，以國際視野規劃，以15分鐘步行為半徑，匯聚TOD、商業、產業、生態、教育等全要素城市資源，覆蓋一公里生活圈。

其中，中交城投依托示范區線-徐樂北路站規劃，打造生態科創型TOD，布局集中式商業、街區風情商業、站前商辦空間、開放公共空間等多元業態，最大化匯聚高密度的城市資源，形成一站式生活閉環，重構鳳溪的未來TOD都會生活場景。

通過對鳳溪地域文脈的梳理，依托鳳溪自然稟賦資源和水網密布的特征，打造“青東之心”，即青浦東部的區域級綠心和公共服務中心，規劃大型市民活動中心、文化體育中心、科創企業總部等城市公共配套服務設施，強化濱水空間，打造高品質生態棲居。

同時致力提升區域教育配套，擬規劃多座品質幼兒園和九年一貫制教育空間，從教育環境優化到教育資源導入，打造鳳溪優質教育吸引極，顯著提升區域教育水平，并配套幼托空間、四點半學堂等多元化教育服務，全方位締造“宜居、宜業、宜游、宜學”新鳳溪。

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